Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBV55005

Dit commerciële vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid met een totale oppervlakte van ongeveer 122 m². Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse ruimte van circa 90 m², die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij grote vitrines die uitkijken op de straat, geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een hoge zichtbaarheid, wat ideaal is voor winkels, kantoren, showrooms of andere professionele doeleinden. Via een trap bereikt men het souterrain van ongeveer 32 m², dat kan worden ingericht als vergaderruimte, opslagruimte of extra werkruimte afhankelijk van de noden van de gebruiker. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, wat veel flexibiliteit biedt in het gebruik en de indeling van het pand, bijvoorbeeld voor het scheiden van klanten- en werknemerszones of voor het creëren van verschillende bedrijfsscheidingen. De locatie in een levendige en aantrekkelijke wijk maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel ondernemers die hun eigen bedrijf willen vestigen als investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Het pand is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het over een gasverwarming en één apart toilet voor gebruik. De mogelijkheid om het gebouw te verhuren of te gebruiken voor diverse doeleinden geeft veel ruimte voor groei en ontwikkeling. Met de verkoopprijs van €300.000 en geen bijkomende btw is dit een competitieve aanbieding binnen de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een strategische ligging, waardoor het zich uitstekend onderscheidt als een waardevolle investering. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel pand in Esch-sur-Alzette dat klaar is voor gebruik? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en de mogelijkheden die dit pand u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder