Handelspand te koop - Embourg VBC61703

Voie de l'Ardenne 58B COM3 4053 Embourg

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61703
  • 70 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Voie de l'Ardenne 58B COM3 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète avec plans : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/embourg/commercial/92891
Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts :
Sous-sol : cave/réserve ;
RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ;
Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings.
Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/655857 * Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

60 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61703 Ref. verkoper: 6684559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

142 m 56'' 142 m 19'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

254 m 1' 19'' 254 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

254 m 1' 19'' 254 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

735 m 2' 56'' 735 m 1' 27'' 559 m 9' 727 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

247 m 2' 58''

Treinstations

Chênée

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 20' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 9' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Embourg

17 m 10'' 17 m 3'' 17 m 12'' 17 m 12''

Delhaize Embourg

255 m 2' 17'' 376 m 53'' 255 m 3' 255 m 3'

Colruyt Chenee

1,9 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de fiets.Les Touch'Atouts is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_ardenne-58b_fr.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen