Handelspand te koop - Embourg VBE42309

Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42309
  • 78 m²
Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Espace commercial/bureau de ±77,5m² :
- Espace bureau de ±50m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards,
- WC indépendant de ±2m² sur carrelage,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative)

Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.

Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.

Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte

78 m²

Kelder

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

78 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42309 Ref. verkoper: 7739409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

264 m 53'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

529 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

815 m 10'

Treinstations

Chênée

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,3 km 29' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Market Embourg

791 m 3' 791 m 1' 33'' 616 m 9' 791 m 9'

Delhaize Embourg

941 m 4' 1,1 km 2' 5'' 750 m 11' 941 m 11'

Colruyt Chenee

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Henvard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" ligt op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op 1 minuut.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-07-10t155835.634.pdf

Download

E-mail Bellen