Handelspand te koop - Embourg VBE42309

Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg

250 000 €

Rue Pierre Henvard 107-109 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Espace commercial/bureau de ±77,5m² :
- Espace bureau de ±50m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards,
- WC indépendant de ±2m² sur carrelage,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative)

Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.

Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.

Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte

78 m²

Kelder

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

78 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42309 Ref. verkoper: 7739409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

264 m 53'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

693 m 2' 43'' 693 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

529 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

815 m 10'

Treinstations

Chênée

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,3 km 29' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Market Embourg

791 m 3' 791 m 1' 33'' 616 m 9' 791 m 9'

Delhaize Embourg

941 m 4' 1,1 km 2' 5'' 750 m 11' 941 m 11'

Colruyt Chenee

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Pierre Henvard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 1 minuut lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", op slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans magic.pdf

Download

brochure.pdf

Download