Handelspand te koop - Esneux VBA70791 In optie

Rue de Bruxelles 28-30 4130 Esneux

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA70791

  • 340 m²
Rue de Bruxelles 28-30 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €375,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin. 1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen. 2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging. Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand. Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar. UITSTEKENDE LOCATIE ! VOLUME ! ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107083 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA70791 Ref. verkoper: 5788320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 12'' 18 m 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 25'' 619 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 25'' 619 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

563 m 1' 52'' 563 m 1' 2'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

25 m 18''

Treinstations

Esneux

682 m 2' 26'' 674 m 1' 18'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 23' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

9,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,3 km 1º 29' 9,2 km 44' 11,6 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

803 m 7' 796 m 1' 11'' 612 m 10' 803 m 11'

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 15'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,5 km 7' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Cel" vinden op 1 minuut loopafstand.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 139 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d2477c99-ac9d-49b3-83ed-e4fcdd5e24fb.pdf

Download

E-mail Bellen