Handelspand te koop - Braives RBV81158

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
64 m²
10 Parkeerplaats(en)

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Cornuchamp 3B in Braives vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedobject met veel potentieel. Gevestigd in het hart van het dorp, geniet deze gelijkvloerse commerciële/office ruimte van een prominente locatie met hoge zichtbaarheid langs de straat en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Of het nu gaat om zakelijke doeleinden, een professionele praktijk, of een kleinschalige winkel, de indeling en de flexibele configuratie maken het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een wachtruimte, ideaal voor ontvangst van klanten of cliënten. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een polyvalente zaal die open aansluit op één van de twee uitgeruste keukens, waardoor praktische functionaliteit gegarandeerd wordt. Een secundair halletje verbindt de achterdeur en een apart toilet, wat de werkstroom ten goede komt. Daarnaast biedt een tweede polyvalente ruimte talloze mogelijkheden voor verschillende toepassingen, zoals bureauruimte, consultatiekamers, of zelfs winkelruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een ruime privéparking aan de rechterzijde van het gebouw, die plaats biedt aan tot tien voertuigen. Bovendien zijn er op straat en op de tegenoverliggende plein meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat een grote plus is voor bezoekers en klanten. Wat betreft technische details, beschikt het gebouw over ramen met PVC- en houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De ruimte is volledig aansluitbaar op elektriciteit en water, zonder dat er een lift aanwezig is. Het totale kadastraal inkomen bedraagt 300 euro, en de vraagprijs ligt op 129.000 euro, zonder btw. Het pand is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Een bijzonder waardevolle eigendom dat volop mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de kansen die deze locatie in Braives te bieden heeft! Voor meer informatie, bezoek www.immo-bertrand.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 300 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 64 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte kantoor

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Bebouwbare oppervlakte

64 m²

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81158 Ref. verkoper: 7324 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sabine Vanspauwen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 7 km 8' 5 km 52' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

1 km 3' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Spar Express Oteppe

5,8 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Hannut

6,2 km 22' 6,3 km 6' 5,8 km 45' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,4 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

28,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,5 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

11,1 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Cornuchamp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sabine Vanspauwen", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Oteppe (8 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.