Handelspand te koop - Braives RBV81158 In optie

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
64 m²
10 Parkeerplaats(en)

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Cornuchamp 3B in Braives vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedobject met veel potentieel. Gevestigd in het hart van het dorp, geniet deze gelijkvloerse commerciële/office ruimte van een prominente locatie met hoge zichtbaarheid langs de straat en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Of het nu gaat om zakelijke doeleinden, een professionele praktijk, of een kleinschalige winkel, de indeling en de flexibele configuratie maken het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een wachtruimte, ideaal voor ontvangst van klanten of cliënten. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een polyvalente zaal die open aansluit op één van de twee uitgeruste keukens, waardoor praktische functionaliteit gegarandeerd wordt. Een secundair halletje verbindt de achterdeur en een apart toilet, wat de werkstroom ten goede komt. Daarnaast biedt een tweede polyvalente ruimte talloze mogelijkheden voor verschillende toepassingen, zoals bureauruimte, consultatiekamers, of zelfs winkelruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een ruime privéparking aan de rechterzijde van het gebouw, die plaats biedt aan tot tien voertuigen. Bovendien zijn er op straat en op de tegenoverliggende plein meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat een grote plus is voor bezoekers en klanten. Wat betreft technische details, beschikt het gebouw over ramen met PVC- en houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De ruimte is volledig aansluitbaar op elektriciteit en water, zonder dat er een lift aanwezig is. Het totale kadastraal inkomen bedraagt 300 euro, en de vraagprijs ligt op 129.000 euro, zonder btw. Het pand is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Een bijzonder waardevolle eigendom dat volop mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de kansen die deze locatie in Braives te bieden heeft! Voor meer informatie, bezoek www.immo-bertrand.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 300 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 64 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte kantoor

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Bebouwbare oppervlakte

64 m²

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81158 Ref. verkoper: 7324 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sabine Vanspauwen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 7 km 8' 5 km 52' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

1 km 3' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Spar Express Oteppe

5,8 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Hannut

6,2 km 22' 6,3 km 6' 5,8 km 45' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,4 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

28,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,5 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

11,1 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Cornuchamp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Oteppe (8 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 8 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen", op 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.