Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBV54947

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en representatief vastgoedobject. Gelegen in het hart van Belval, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie dicht bij kantoorruimtes, de universiteit, het concertgebouw en diverse winkels. De totale oppervlakte van ongeveer 180 m² maakt het mogelijk om een diverse horecaconcept uit te baten, zoals een restaurant, bar of sandwichzaak. Het interieur is volledig ingericht met meubelen, waaronder grote tafels, stoelen en een groot barblad met barkrukken, en beschikt over een professionele keuken die zowel functioneel als mooi uitgerust is. Daarnaast is er een bar aanwezig die klaar is voor gebruik, en het gebouw is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Een parkeerplaats binnen het gebouw maakt de bereikbaarheid nog eenvoudiger voor klanten en personeel. De locatie ademt dynamiek en potentieel uit, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende culinaire of horecaconcepten zoals een Aziatisch restaurant, ramenbar of innovatieve eetgelegenheid. De grote terrasruimte kan ongeveer 50 personen herbergen, wat de gelegenheid biedt om buiten ook klanten te bedienen en zo de omzet te vergroten. Het object beschikt bovendien over moderne voorzieningen zoals liftinstallaties en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. De energiekosten worden nog niet beïnvloed door zonnecollectoren, maar het gasverwarmingssysteem biedt betrouwbare verwarming zonder vloerverwarming. De ruimte is niet overstromingsgevoelig en heeft geen balkon, waardoor er geen bijkomende risico’s of beperkingen zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor €130.000, zonder btw, en omvat een compleet ingericht pand dat onmiddellijk operationeel kan worden gemaakt. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om snel te starten of het pand verder te ontwikkelen volgens eigen wensen. Gezien de zeer gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Olivier Lowartz van Century 21 Immo Specialists via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert een goede investering met praktische voordelen in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder