Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBV08991

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Esch-sur-Alzette met deze commerciële ruimte te koop voor €2.400.000. Gelegen in de dynamische wijk Belval, biedt dit moderne gebouw een uitstekende mogelijkheid voor horecaondernemers en investeerders die willen profiteren van een strategisch gelegen locatie. Het pand beschikt over een oppervlakte van 240 m² en dateert uit 2016, waardoor het recent gebouwd en voorzien is van hoogwaardige architectuur en afwerking. De grote glazen gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterken de visuele aantrekkingskracht en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer die klanten zeker zal aanspreken. Het interieur is functioneel ingericht met een goed doordachte indeling die comfortabel verkeer mogelijk maakt voor zowel gasten als personeel. De professionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een toilet, maken het mogelijk om onmiddellijk operationeel te zijn of het concept naar wens aan te passen. De aanwezigheid van een lift verhoogt de toegankelijkheid voor alle bezoekers en werknemers. Het gebouw is niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het gebruik en de operationele planning. Het onroerend goed wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar fiscale optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette, een centrum van groei en ontwikkeling, biedt talrijke voordelen. Belval is een bloeiend stadsdeel dat bekend staat om zijn levendige sfeer, universiteiten en moderne infrastructuur. Deze locatie trekt een breed publiek aan, wat de commerciële potentie van deze ruimte versterkt. Of u nu een horecaonderneming wilt starten of investeren in commercieel vastgoed, deze ruimte biedt een solide basis met grote groeikansen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang – dit soort kansen komt niet vaak voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder