Handelspand te koop - Bierset VBD41505

Avenue de la Gare 1 4460 Bierset

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41505
Avenue de la Gare 1 4460 Bierset
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierset?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Bierset, gelegen aan de Avenue de la Gare 1. Dit indrukwekkende gebouw biedt een totale oppervlakte van 1025 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele opslaglocatie. Gebouwd in 1970, combineert het een robuuste constructie met moderne voorzieningen en is het volledig geschikt voor diverse industriële en logistieke activiteiten. Het opvallende kenmerk van dit object is de hoge houten structuur, die niet alleen maximale opslagcapaciteit mogelijk maakt door verticale ruimte te optimaliseren, maar ook flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. De grote industriële deuren garanderen een moeiteloos logistiek proces, wat essentieel is voor een efficiënte werking. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische kantoorruimte en een toilet, waardoor het geheel compleet is voor de dagelijkse bedrijfsvoering. De locatie is strategisch gelegen in Bierset, nabij belangrijke verbindingswegen en grote transportassen, waardoor verbinding met klanten en leveranciers snel en eenvoudig is. Deze commercieel gelegen plek is volledig afgestemd op de noden van moderne bedrijven die efficiëntie en bereikbaarheid waarderen. De grondoppervlakte bedraagt 1290 m², waarvan 1076 m² bebouwbaar is, wat veel ruimte biedt voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat extra geruststelling geeft voor de operationele continuïteit. De elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig en gecertificeerd volgens de geldende normen, wat tijd en kosten bespaart bij gebruik en investering. Het gebouw wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Met een goede staat van onderhoud en geen huidige huurders, biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een centraal gelegen, goed uitgerust pand. Neem contact op met onze makelaar Arnaud via Tel 0483 995 995 of bezoek www.immo-9.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een strategische en goed uitgeruste locatie in Bierset!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1025 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Bebouwbare oppervlakte

1076 m²

Diepte perceel

61 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41505 Ref. verkoper: 488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Cel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,2 km 20' 5 km 6' 2,9 km 33' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,4 km 17'

Treinstations

Bierset-Awans

320 m 1' 55'' 783 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

1,6 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,1 km 25' 5,4 km 35' 7 km 1º 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Grâce Hollogne

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 26' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

11,5 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,1 km 17'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 84 minuten afstand te voet.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. D. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 11 minuten."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a42ff11c7f294effac45d9e4541b9cb3.pdf

Download

f5a3f173f6dd4abdb16a381d9124d7f5.pdf

Download

E-mail Bellen