Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Soleuvre, een levendige wijk in de gemeente Sanem. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en ligt op de begane grond, wat het zeer toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers. De locatie biedt goede zichtbaarheid en beschikt over gemakkelijke parkeermogelijkheden in de directe omgeving, evenals nabijheid tot winkels, diensten en belangrijke verkeersaders. Het winkelpand wordt momenteel gebruikt als kapsalon en wordt verkocht inclusief de aanwezige inrichting, waardoor het direct operationeel is. De binnenruimte is licht en goed ingedeeld, met een ruime hoofdruimte die geschikt is voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast beschikt het over een functionele kitchenette, praktische opslagruimte en een aparte sanitaire voorziening. Het pand verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden, klaar voor gebruik of verdere herinrichting afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en indeling maken deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een schoonheids- of wellnesscentrum, een zelfstandig kantoor of een professionele praktijk. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele verwarming, en er is één toilet aanwezig. Deze mogelijkheid is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en goed uitgeruste commerciële locatie in het hart van Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05865 Ref. verkoper: 86142464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,3 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,8 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder