Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Soleuvre biedt ongeveer 90 m² aan praktische en goed onderhouden ruimte, gelegen in het hart van de stad. Het gelijkvloerse pand beschikt over een lichte, open hoofdruimte die ideaal is voor het verwelkomen van klanten en bezoekers. Daarnaast is er een functionele kitchenette, een praktische opslagruimte en een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel gebruikt als kapsalon, inclusief de bestaande inrichting. Het kan direct worden overgenomen of worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur, terwijl de centrale ligging in een levendige wijk zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, inclusief parkeermogelijkheden in de omgeving. De locatie ligt nabij winkels, diensten en belangrijke verkeersaders, wat het geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals welzijn, schoonheid, kapsalons, vrije beroepen of als kantoorruimte. Het pand is niet verhuurd en biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te starten met hun onderneming in een dynamische en toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16676 Ref. verkoper: 86142464A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,3 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,8 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder