Beschrijving

Dit commerciële pand te Soleuvre biedt een unieke investering of bedrijfsruimte in een levendige en goed bereikbare omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² is deze gelijkvloerse locatie perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Het aangeboden gebouw wordt momenteel gebruikt als kapsalon en wordt verkocht inclusief de bestaande inrichting, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan starten met haar of zijn werkzaamheden. De ruimte wordt gekenmerkt door een heldere, aangename hoofdruimte die goed is ingedeeld en lichtinval geniet, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en een prettige werkomgeving voor medewerkers en klanten. Het pand beschikt over praktische faciliteiten zoals een functionele kitchenette, een opslagruimte voor materialen of producten en een apart toilet, allemaal goed onderhouden en in uitstekende staat. De locatie in het centrum van Soleuvre zorgt voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de centrale ligging in een drukke wijk profiteert de toekomstige eigenaar van nabijheid tot winkels, diensten en belangrijke wegen, wat de toegankelijkheid en het klantenbestand ten goede komt. Of u nu een activiteit in de schoonheidszorg, wellness, kappersbranche, of een beroepsgerichte praktijk wilt starten, deze ruimte biedt veel mogelijkheden. De prijs voor deze commerciële locatie bedraagt 650.000 euro, zonder BTW. Dit object is niet verhuurd en klaar voor directe overname. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de ligging en het aanwezige comfort het pand aantrekkelijk maken voor diverse zakelijke plannen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te regelen op werkdagen en op zaterdag. Neem contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en veelzijdige commerciële ruimte in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42693 Ref. verkoper: 86142464D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,3 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,8 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder