Handelspand te koop - Soleuvre RBU81601

4465 Soleuvre

650 000 €

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Soleuvre biedt een uitstekende zakelijke kans in een bruisende omgeving die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. Het betreft een goed onderhouden, gelijkvloers gebouw van ongeveer 90 m², gelegen in het hart van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De ruimte is momenteel ingericht als kapsalon en wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels en voorzieningen, waardoor u meteen kunt starten zonder uitgebreide verbouwingen. De indeling bestaat uit een lichte hoofdruimte die geschikt is voor ontvangst en dienstverlening, een praktische kitchenette, een aparte opslagruimte voor materialen en productvoorraad, en sanitaire voorzieningen met één toilet. Dankzij deze complete uitrusting en de gunstige staat van het pand, is het ideaal voor verschillende gebruiksdoeleinden zoals schoonheidszorg, wellness, kapperszaak, of zelfs een kantoor voor vrij beroep of kleinhandel. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en winkels, wat de aantrekkelijkheid voor klanten verhoogt. De ligging in een levendige wijk van Soleuvre maakt deze investering nog aantrekkelijker. De goede zichtbaarheid en de centrale positie zorgen dat het bedrijf onmiddellijk opvalt voor voorbijgangers en potentiële klanten. Het pand is in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt flexibiliteit om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen of bedrijfsprofiel. Met een prijs van 650.000 euro, zonder btw, vormt deze ruimte een interessante mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een commercieel vastgoed dat zich onderscheidt door zijn locatie en functionaliteit. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of een nieuwe start wilt maken in het centrum van Soleuvre, deze locatie biedt alle kansen om uw plannen te realiseren. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit veelbelovende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81601 Ref. verkoper: 86142464H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,3 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,8 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder