Handelspand te koop - Vivegnis VBD86435 In optie

Rue Joseph Wauters 77 01 4683 Vivegnis

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86435

  • 160 m²
  • 32 m² Terras
Rue Joseph Wauters 77 01 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce commerce est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à 100m,....) et dispose d'une superficie totale de160 m²ainsi que d'une terrasse aménagée et jardinet.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste surface de 90 m² avec cuisine et accès à l'extérieur, de 3 bureaux (14, 17 et 21 m²), et d'un WC individuel.

Actuellement loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation), activité : crèche.

Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), châssis en bois double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1986

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Diepte perceel

38 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10910 kWh/jaar

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86435 Ref. verkoper: 7526412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

272 m 57'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

272 m 57'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 10' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

453 m 6'

Treinstations

Milmort

4,4 km 20' 6,7 km 8' 3,7 km 32' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 5,6 km 31' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Lidl Herstal

884 m 3' 884 m 1' 15'' 845 m 6' 884 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Mini Nous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen