• 138
Kehrweg 15b 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese Immobilie, vielen noch als die traditionelle Eupener Kneipe „Jägerhof“ bekannt, ist ein echtes Wahrzeichen der charmanten Weserstadt Eupen. Gelegen am Kehrweg 15B, war dieser Ort über viele Jahre hinweg ein beliebter Treffpunkt für Feierlichkeiten, gesellige Runden und besondere Anlässe.

Der seit über 80 Jahren florierende Gastronomiebetrieb genießt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Familienfeste, Versammlungen, Totenkaffees und viele weitere Veranstaltungen prägten das gesellschaftliche Leben in Eupen. Der „Jägerhof“ stand dabei immer für echte Eupener Gastfreundschaft, regionale Küche und eine einmalige Atmosphäre. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Hohes Venn“ überzeugte Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Das Grundstück umfasst ca. 937 m², die Gesamtfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf etwa 209 m² und bietet Raum für bis zu 140 Gäste. Die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Ihre individuelle Geschäftsidee. Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über zahlreiche Parkplätze, eine große Sonnenterrasse sowie Spielgeräte – eingebettet in eine grüne Oase.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit ca. 138 m², der vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 73 m² großen Dachterrasse umfasst. Der Wohnbereich bedarf einer Renovierung und kann entweder als Betreiberwohnung genutzt oder in den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus integriert werden.

Vertrauliche Pläne stehen Ihnen nach Vereinbarung zur Einsicht bereit.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen geräumigen, ausbaufähigen Speicher (ca. 147 m² inkl. Dachschrägen) sowie einen voll unterkellerten Bereich (ca. 69 m²) gegeben. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Greifen Sie jetzt zu und machen Sie diese traditionsreiche Immobilie zu Ihrem neuen Erfolgsprojekt!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 138 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15404 Ref. verkoper: 2121022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,6 km 16' 4,8 km 6' 4 km 47' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 21' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 21' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

7,5 km 26' 8 km 11' 6,7 km 52' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

368 m 4'

Treinstations

Eupen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ores

2,6 km 4'

Winkels

Spar Express Eupen

830 m 6' 953 m 1' 20'' 593 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,5 km 7' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Delhaize Eupen

1,8 km 9' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

24,3 km 25'

Musea

Musée De La Poterie

10,6 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,3 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

23 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,1 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Eupen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Eupen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 7 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph", in minder dan 11 minuten met de auto.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 19 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 21 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder