Handelspand te koop - Heusy VBE19718

Avenue Reine Astrid 214 4802 Heusy

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19718
Avenue Reine Astrid 214 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen commercieel vastgoed in Heusy? Deze commerciële ruimte biedt u de perfecte gelegenheid om een eigen onderneming te starten of uw bestaande activiteiten uit te breiden. Het betreft een gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 135 m², gesitueerd in een karaktervol gebouw dat een veelzijdige en professionele uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De locatie aan de Avenue Reine Astrid 214, met een zuidelijke oriëntatie van de gevel, garandeert veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid voor passanten. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 193 m², met een diepterecord van 24 meter, waardoor u over voldoende ruimte beschikt voor uw bedrijf en potentiële uitbreidingen. De ruimte zelf is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de grote verkoopvloer die veel mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte kan flexibel worden aangepast aan uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door zijn toegankelijkheid en de nabijheid van andere bedrijvigheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor klanten en leveranciers. Bovendien wordt er geen btw aangerekend op de verkoopprijs, wat voordelig kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een kostenefficiënte oplossing. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 99.000 euro, een interessante investering gezien de locatie en het potentieel dat het biedt voor zakelijke groei. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar wens in te richten. Naast de praktische aspecten zoals de goede bouwkwaliteit en de ligging, wordt er geen specifiek certificaat voor elektrische installaties vereist. Dit commercieel pand in Heusy vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de ideale basis voor uw zakelijke ambities in de regio Heusy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 135 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

193 m²

Bebouwbare oppervlakte

193 m²

Diepte perceel

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19718 Ref. verkoper: 4387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

380 m 1' 16'' 380 m 39'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

482 m 1' 36'' 482 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

482 m 1' 36'' 482 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

465 m 1' 33'' 465 m 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

110 m 1' 19''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,7 km 2' 18'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Heusy

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Trafic Verviers

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Stembert

527 m 1' 45'' 527 m 42'' 505 m 6' 527 m 6'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Toerisme

Wonen bij Avenue Reine Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen