Handelspand te koop - Malmedy VBD18580

Otaimont 3 4960 Malmedy

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18580

  • 105 m²
  • Terras
Otaimont 3 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 176 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69870 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18580 Ref. verkoper: 7089403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,7 km 32'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,7 km 20'

Treinstations

Coo

12,5 km 47' 14,9 km 15' 9,4 km 1º 6' 12,5 km 2º 30'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

6,2 km 8'

Winkels

Lidl Malmédy

1,7 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Malmedy

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Delhaize Malmedy

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Malmédy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Malmedy (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 17 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Malmundarium".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen