Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?
Handelspand te koop - Malmedy
Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet) 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?
Vente du fonds de commerce du café Le Centre à Malmedy. Le café est actuellement ouvert 6 jours/7 (du mardi au dimanche de 16h à 1h, sauf le vendredi, de 10h à 1h pour cause de marché). Loyer actuel: 3200€/ mois (pour tout tout le bâtiment) précompte immobilier + assurance inclus. Contrat exclusif avec AB Inbev. Rénovation du rdc commercial en 2017. Façade avant repeinte il y a 5 ans, isolation du café, chauffage au mazout, chaudière Buderus, électricité du café aux normes Vincotte, porte RF, système de sécurité, ventilation, châssis de 2020, stores électriques au rdc, porte arrière neuve. Informations complémentaires sur demande. Envie de visiter? Contactez-nous! Meer weten?
Im Stadtzentrum von Malmedy bietet Ihnen Pierre & Nature ein 131 m² großes Büro mit großen Schaufenstern (3 Fassaden) und einem 54 m² großen Lagerraum (direkter Zugang). Das Gebäude befindet sich neben der „salle de la Fraternité“. Ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen befindet sich auf der Rückseite des Büros. Das Objekt eignet sich für alle Arten von Büros (siehe Pläne). Vollständig möbliert, Ausstattungszustand: gut. Raum für Besprechungen. Open Space und abgetrennte Büros. Ausgestattete Küche. Zahlreiche Stauräume/Archive. Herren und Damen WC. Bodenbelag mit Sockelleisten, gestrichene Wände, Lamellenjalousien. Infos und Besichtigungen: ### oder ### Meer weten?
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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit: - Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation).. - Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain - Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois) - Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois) Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée). Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Meer weten?
Immo By Julie stelt u dit charmante Hotel-Restaurant voor in Nidrum, op enkele minuten van Butgenbach. De toeristische streek van de Hoge Venen, dicht bij de natuur en de bossen! Veel activiteiten, meren en prachtige wandelingen. Bedrijfspand: een gerenommeerd etablissement, nog steeds in bedrijf, bestaande uit 12 aantrekkelijke hotelkamers met doucheruimtes + WC, een bar/cafégedeelte van 80m2, een grote eetzaal van 65m² voor 40 personen, een professionele keuken (met koelruimte), verschillende opslagruimtes (waaronder 1 bijkeuken) en een mannen-vrouwentoilet. Privégedeelte: U kunt ook genieten van een comfortabele ruimte van 158m², een echt thuis met salon, bureau, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Tuinhuisje, 2 garage, mooie tuin en gemakkelijk parkeren! In perfecte staat, voldoet aan alle brand- en elektrische veiligheidsnormen. Inlichtingen bij uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?
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