Handelspand te koop - Bouge VBC23950

Chaussée de Louvain 279 5004 Bouge

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23950

  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Chaussée de Louvain 279 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOUTE OFFRE SERA SOUMISE AU PROPRIETAIRE - Vos Agences Immo A.H.T vous propose cet immeuble de rapport mixte à rénover, idéalement situé à Bouge, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien au charme authentique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers. L’immeuble est déjà divisé, ce qui permet une revente rapide des différents lots séparément. Idéal donc comme investissement. Composition: Une spacieuse surface commerciale de 380 m², équipée de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. La valeur locative de ce rez commercial est estimée à environ 3000 €/mois. Deux appartements de 165 m² et 90 m², chacun avec une entrée indépendante, un accès aux caves, une buanderie commune et un local technique. À l’arrière, un espace extérieur de près de 500 m² offre la possibilité d’aménager deux jardins privatifs, un pour chaque unité résidentielle. Remarques: travaux de rénovation à prévoir, électricité non-conforme et PEB E Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 640 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 40 m²
  • Breedte uitstalraam: 380 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

50 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

1046 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62494 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23950 Ref. verkoper: 30f60e87-5b4f-440b-885b-ea3d0ea112d0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B.

705 m 2' 21'' 705 m 1' 17'' 559 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

549 m 3' 926 m 1' 30'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

27 m 19''

Treinstations

Namen / Namur

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

848 m 2' 49'' 582 m 9' 830 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Rogier

1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Bouge

192 m 1' 8'' 351 m 42'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Delhaize Bouge

401 m 1' 51'' 692 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Aldi Namur

1,5 km 6' 1,7 km 3' 960 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 42''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,2 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Luc".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Rogier" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Bouge (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. B.", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

d0ad2c28-474c-4b25-b4fc-a7bd19aa1d98_Mon nouveau projet - 5e étage.jpg

Download

97a0d5b4-2059-445a-9014-0597a7ba77fb_Mon nouveau projet - 2e étage (2).jpg

Download

dc8e4365-c049-4103-bda8-a38c5ad123cf_Mon nouveau projet - Rez-de-chaussée (2).jpg

Download

b5160ed4-542d-48e4-8564-ad053101fbc9_Mon nouveau projet - 1er étage (2).jpg

Download

E-mail Bellen