Handelspand te koop - Bouge VBC23950

Chaussée de Louvain 279 5004 Bouge

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23950

  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Chaussée de Louvain 279 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOUTE OFFRE SERA SOUMISE AU PROPRIETAIRE - Vos Agences Immo A.H.T vous propose cet immeuble de rapport mixte à rénover, idéalement situé à Bouge, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien au charme authentique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers. L’immeuble est déjà divisé, ce qui permet une revente rapide des différents lots séparément. Idéal donc comme investissement. Composition: Une spacieuse surface commerciale de 380 m², équipée de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. La valeur locative de ce rez commercial est estimée à environ 3000 €/mois. Deux appartements de 165 m² et 90 m², chacun avec une entrée indépendante, un accès aux caves, une buanderie commune et un local technique. À l’arrière, un espace extérieur de près de 500 m² offre la possibilité d’aménager deux jardins privatifs, un pour chaque unité résidentielle. Remarques: travaux de rénovation à prévoir, électricité non-conforme et PEB E Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 640 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 40 m²
  • Breedte uitstalraam: 380 m
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

50 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

1046 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23950 Ref. verkoper: 30f60e87-5b4f-440b-885b-ea3d0ea112d0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B.

705 m 2' 21'' 705 m 1' 17'' 559 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

549 m 3' 926 m 1' 30'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

27 m 19''

Treinstations

Namen / Namur

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

848 m 2' 49'' 582 m 9' 830 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Rogier

1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Bouge

192 m 1' 8'' 351 m 42'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Delhaize Bouge

401 m 1' 51'' 692 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Aldi Namur

1,5 km 6' 1,7 km 3' 960 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 42''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,2 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Bouge (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Libia Velo - Rogier".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. B." en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 2 minuten afstand met de fiets.Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Leuven is 48 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8560be5e770240ea9418bb0fc2e0b7b2.pdf

Download

6bd6e2d97c6149e8ac58304353cd79c9.pdf

Download

e97beb88b18c459da14c46b34d6dac71.pdf

Download

8b8411ebc6a842d1918ac6060f0bc61a.pdf

Download

E-mail Bellen