Handelspand te koop - Auvelais VBE28195

Rue Bois Sainte-Marie 5060 Auvelais

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28195
  • 15 Slaapkamer(s)
Rue Bois Sainte-Marie 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion et entouré d’enseignes reconnues. Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols... La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Infos non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28195 Ref. verkoper: 25686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Des Petits Loups

600 m 2' 600 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

77 m 56''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

605 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

646 m 8'

Treinstations

Auvelais

1,3 km 6' 1,5 km 2' 34'' 916 m 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 9' 19,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,1 km 2' 12''

Winkels

Trafic Jemeppe S/Sambre

377 m 1' 49'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Sambreville

693 m 4' 1,2 km 2' 18'' 508 m 8' 693 m 8'

Aldi Sambreville

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 591 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

9,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Bois Sainte-Marie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Jemeppe S/Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Île Des Petits Loups" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" ligt op 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0a7bf4161ec44f428daa366d54e35d92.pdf

Download

0ec16c0c4044450c9bb485b109109f90.pdf

Download

5e440736458244619abc655a66ff9555.pdf

Download

2cf6e3a5d02249e7b37416126f9d4182.pdf

Download

E-mail Bellen