Handelspand te koop - Aisemont VBC11484 In optie

5070 Aisemont

Voorstel vanaf 499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11484

  • 50 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aisemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt je een unieke investeringsopportuniteit in Aisemont, ideaal gelegen vlakbij de hoofdwegen en met een uitstekend huurrendement.
Dit object bestaat uit een woonhuis met 3 slaapkamers, een half ingerichte keuken, een badkamer, een lichte woonkamer, een bijkeuken, een aangename tuin en parkeerplaatsen aan de zijkant. Dit huis wordt momenteel verhuurd aan €800 per maand en beschikt over elektriciteit volgens de voorschriften en een EPB klasse F, geldig tot 15/10/2027.
Daarnaast beschikt het pand over een winkel met achterom, die een potentieel rendement biedt van ongeveer €850 per maand. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de investeerder extra ruimte heeft om de waarde te verhogen.
Tot slot genereert de benzinepomp, gehuurd door Gulf, een maandelijkse huur van €2.700, wat zorgt voor een uitstekende financiële stabiliteit van dit pand.
Met zijn meerdere inkomstenbronnen en strategische ligging is dit pand een zeldzame kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 081/210.810 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1361 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2027

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/08/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11484 Ref. verkoper: 6335983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sambrilou

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

4 km 14' 4,2 km 6' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

45 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Treinstations

Tamines

6,3 km 26' 6,3 km 9' 4,3 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 13' 24,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Fosses-La-Ville

2 km 9' 2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Fosses-La-Ville

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Falisolle

4,9 km 17' 4,9 km 7' 3,1 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

15,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

4,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,1 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

18,5 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

15,3 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fosses-La-Ville (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (6 minuten rijden), Delhaize Falisolle (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. G. Du Service Sambrilou" binnen 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - "basse Sambre"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen