Handelspand te koop - Sombreffe VBD40313

Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40313
  • 185 m²
  • 8 m² Terras
Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante commerciële gebouw gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe. Dit gebouw biedt ongeveer 185 m² aan commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het een veelzijdige locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over verschillende ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, en wordt compleet gemaakt door een handige garage voor twee auto's. Dankzij de strategische ligging biedt dit vastgoed goede kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een profiteerbare locatie met potentieel. Het gebouw is uitgerust met houten dubbelglasramen voor goede isolatie en wordt verwarmd via centrale mazout. Het perceel bevat tevens een kleine tuin van 30 m² en een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. Binnenin is er een ondergrondse kelder onder de garage die extra opslagmogelijkheden biedt. De vastgoedfoto's tonen dat het pand momenteel te renoveren is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het gebouw volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. De verkoop betreft enkel het gebouw zelf, niet het handelsfonds, en de prijs wordt vastgesteld op 199.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het is verstandig om rekening te houden met een budget voor renovaties, aangezien het pand enige verbeteringen vereist om het volledig te optimaliseren. Gelegen in Sombreffe, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid en een rustige omgeving, perfect voor bedrijven die zich willen vestigen in een aantrekkelijke regio. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel starters als gevestigde ondernemingen. Met een vraagprijs van 199.000 euro biedt dit commercieel vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modulair pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar zodat u alle mogelijkheden van dit interessante aanbod kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40313 Ref. verkoper: 9055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 0 m 0'' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 0 m 0'' 562 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,1 km 25' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

19 m 14''

Treinstations

Ligny

3,8 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 53' 18,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Okay Sombreffe

804 m 2' 40'' 804 m 1' 4'' 0 m 0'' 804 m 10'

Delhaize Sombreffe

1 km 4' 1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

2,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,7 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,1 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sambrilou" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sombreffe (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen