Handelspand te koop - Sombreffe VBD40313

Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40313
  • 185 m²
  • 8 m² Terras
  • 201 m² Tuin
Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante commerciële gebouw gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe. Dit gebouw biedt ongeveer 185 m² aan commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het een veelzijdige locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over verschillende ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, en wordt compleet gemaakt door een handige garage voor twee auto's. Dankzij de strategische ligging biedt dit vastgoed goede kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een profiteerbare locatie met potentieel. Het gebouw is uitgerust met houten dubbelglasramen voor goede isolatie en wordt verwarmd via centrale mazout. Het perceel bevat tevens een kleine tuin van 30 m² en een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. Binnenin is er een ondergrondse kelder onder de garage die extra opslagmogelijkheden biedt. De vastgoedfoto's tonen dat het pand momenteel te renoveren is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het gebouw volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. De verkoop betreft enkel het gebouw zelf, niet het handelsfonds, en de prijs wordt vastgesteld op 199.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het is verstandig om rekening te houden met een budget voor renovaties, aangezien het pand enige verbeteringen vereist om het volledig te optimaliseren. Gelegen in Sombreffe, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid en een rustige omgeving, perfect voor bedrijven die zich willen vestigen in een aantrekkelijke regio. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel starters als gevestigde ondernemingen. Met een vraagprijs van 199.000 euro biedt dit commercieel vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modulair pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar zodat u alle mogelijkheden van dit interessante aanbod kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

201 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40313 Ref. verkoper: 9055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 0 m 0'' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 0 m 0'' 562 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,1 km 25' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

19 m 14''

Treinstations

Ligny

3,8 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 53' 18,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Okay Sombreffe

804 m 2' 40'' 804 m 1' 4'' 0 m 0'' 804 m 10'

Delhaize Sombreffe

1 km 4' 1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

2,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,7 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sombreffe (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. C. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".

Toon alles Toon minder

Documenten

0a1fcded1a2c4689bd8d204c3ece221a.pdf

Download

ead9ba9967d346a2a528cdd41001f91c.pdf

Download

E-mail Bellen