Handelspand te koop - Tongrinne VBC71366

Chaussée de Gembloux 36 5140 Tongrinne

Voorstel vanaf 695 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71366
Chaussée de Gembloux 36 5140 Tongrinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Tongrinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de Chaussée de Gembloux 36 in Tongrinne, bevindt dit commerciële pand zich op de hoofdverbinding tussen Gembloux en Fleurus, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een hoog voorbijgaand verkeer. Dit maakt het tot een ideale locatie voor ondernemingen die profiteren van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het pand wordt momenteel gebruikt door autoverkopers en biedt een stabiel huurinkomen van 5.000 € per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het terrein beslaat in totaal 27 ares en 3 centiares en biedt voldoende ruimte met een bebouwde oppervlakte van 540 m². Deze ruimte is geschikt voor tal van commerciële activiteiten zoals showrooms, opslagruimtes of servicecentra. De breedte aan de straatkant bedraagt 28 meter, en het pand is voorzien van grote etalages en een royale achterpoort, die groot genoeg is om grote voertuigen of machines te ontvangen. Dit vergemakkelijkt leveringen, opslag of andere activiteiten die gemakkelijk toegankelijk moeten zijn. Aan de voor- en achterzijde van het gebouw is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Binnenin beschikt het pand over een individuele kantoorruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij deze praktische indeling kan het pand eenvoudig worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Met een kadastraal inkomen van 3.564 € is dit pand een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers. De vraagprijs bedraagt 695.000 €, waarbij biedingen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 564 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 540 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2703 m²

Bebouwbare oppervlakte

540 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71366 Ref. verkoper: AdId:282490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Briquaillons

1 km 7' 1,4 km 1' 36'' 647 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,6 km 34' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

165 m 1' 59''

Treinstations

Mazy

4,5 km 20' 4,8 km 5' 3,9 km 24' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 51' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

6 km 24' 5,7 km 39' 6 km 1º 12'

Winkels

Delhaize Sombreffe

352 m 1' 16'' 352 m 27'' 352 m 4' 352 m 4'

Okay Sombreffe

453 m 1' 30'' 453 m 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Market Gembloux

5,2 km 17' 5,2 km 4' 5,2 km 29' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,7 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,9 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

33,4 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6 km 7'

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Suarlee" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Briquaillons" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 2"", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Sombreffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sombreffe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gembloux (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen