Handelspand te koop - Andenne VBE03119

Dit commerciële pand te koop in Andenne biedt een uitstekende investeringskans in een centrale locatie. Gelegen aan de rue du pont 3, op nummer 6, bevindt dit gelijkvloerse vastgoed zich in het hart van de stad, op een steenworp afstand van openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het betreft een ruimte van ongeveer 63 m², geschikt voor diverse commerciële doeleinden, en momenteel verhuurd aan een assurantiebureau onder een geldig handelscontract. De huurprijs bedraagt € 1.060,91 exclusief kosten, wat aantrekkelijke inkomstenpotentieel biedt voor investeerders. Het pand is voorzien van collectieve gasverwarming, met individuele watermeters en volgens elektrische normeringen, inclusief een conform certificaat voor de elektrische installatie. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met een toilet draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en klanten. Het ontbreken van een lift wordt niet als een beperking beschouwd gezien de locatie op de begane grond. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van alle noodzakelijke certificaten voor de elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed. De verkoopprijs bedraagt € 119.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel lokale als internationale investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een gunstige streek. Andenne biedt een strategische ligging met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van deze regio. Dankzij de gunstige prijs en de bestaande huurovereenkomst is dit commercieel pand een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel voor waardestijging of directe opbrengst. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet ontsnappen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe investering in het hart van Andenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder