Handelspand te koop - Mondorf-les-Bains RBV68189

Ontdek dit indrukwekkende commercieel gebouw te Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een prestigieuze locatie. Dit goed onderhouden hotel-restauratiepand dateert uit 1935 en onderging belangrijke renovaties in 1986 en 2011, wat het een perfecte combinatie biedt van historische charme en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 528 m², biedt het gebouw uitgebreide faciliteiten die geschikt zijn voor horeca en hospitality, inclusief meerdere hotelkamers, een professionele keuken en diverse ontspanningsruimtes. Het is een uitstekend voorbeeld van een volledig uitgeruste en goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor verdere ontwikkeling of exploitatie. De structuur van het gebouw bestaat uit een stevige load-bearing masonry constructie met gewapende betonvloeren en trappen in beton, waardoor het een duurzame basis vormt voor huidige en toekomstige activiteiten. De energieprestaties worden gekenmerkt door een classificatie F voor energie en H voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over moderne technische installaties, waaronder een in 2016 geïnstalleerde gasboiler, een lift met capaciteit voor acht personen, uitgebreide koelsystemen inclusief koude- en warmteruimtes, branddetectie en automatische rookafvoer, een grease trap en airconditioning in het restaurantgedeelte. De verschillende verdiepingen herbergen 11 hotelkamers uitgerust met privébadkamers, tv, wifi, safes en fridges, verdeeld over drie verdiepingen, terwijl de begane grond ruimte biedt voor een uitgebreide restaurant- en barfaciliteit met binnen- en buitenterrassen. Gelegen in Mondorf-les-Bains, geniet dit pand niet alleen van een rustige en landelijk charmante omgeving, maar ook van de aantrekkelijkheid van de wellness- en kuuroordgemeenschap die de regio kenmerkt. Hoewel er geen eigen parkeergelegenheid is, maakt de centrale ligging het gemakkelijk toegankelijk voor zowel gasten als bezoekers. De nabijheid van lokale voorzieningen en de reputatie van Mondorf-les-Bains als toeristische bestemming versterken de waarde van dit vastgoed. Met een vraagprijs van 3.850.000 euro biedt dit gebouw een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met veel potentieel in België. Neem contact op met Ilias via Tel +352 691 215 579 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder