Handelspand te koop - Charleroi VBD63916

6000 Charleroi

25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63916
  • 6 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: strategisch gelegen commercieel gebouw in het hart van Charleroi, perfect voor investeerders op zoek naar een stabile en rendabele vastgoedkans. Dit commercieel pand bevindt zich op een uitstekende locatie, vlakbij het Rive Gauche en parallel aan de drukbezochte boulevard Joseph Tirou, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke plek is voor zakelijke activiteiten en cliëntenverkeer. Met een totale oppervlakte van 81 m² biedt dit gebouw een functioneel en veelzijdig gebruikspotentieel, perfect afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct investeringsmogelijkheden zijn en de koper de vrijheid heeft om het pand naar eigen wens te benutten of opnieuw te verhuren. De inrichting van het gebouw omvat onder andere drie douchecabines en twee toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden zoals dienstverlening of gezondheidszorg. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl de dubbele beglazing in PVC zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Het volledige perceel meet 125 m² en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, met een diepte van 20 meter. Naast de praktische voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, is het fundament van het pand solide en goed onderhouden, klaar voor verdere afwerking of gebruik. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, geniet deze locatie van alle voordelen die Charleroi te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten maakt dat klanten of cliënten gemakkelijk toegang hebben tot het pand, wat de commerciële waarde verder verhoogt. Het gebouw biedt niet enkel een kans op rendement, maar ook de mogelijkheid om een eigen onderneming of investeringsportefeuille op te bouwen in een dynamische stadsomgeving. Met een vraagprijs van slechts €25.000 zonder BTW, is dit een uiterst betaalbare investering met groot potentieel. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit commercieel pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 81 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63916 Ref. verkoper: 2358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 0 m 0'' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 0 m 0'' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale N°4 "cobaux"" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dourlet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen