Handelspand te koop - Jumet VBD18084

Rue Joseph Wauters 92 6040 Jumet

570 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
361 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Joseph Wauters 92 6040 Jumet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via Tel 071/810.888 om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 570 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

995 m²

Totale grondoppervlakte

995 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18084 Ref. verkoper: 8930 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

414 m 1' 22'' 414 m 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 739 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,6 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

391 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

645 m 8'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

645 m 8'

Treinstations

Le Campinaire

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 29' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 7,8 km 8' 5,1 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,3 km 24' 6,4 km 38' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Fleurus

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Fleurus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,5 km 15' 2 km 23'

Lidl Châtelet

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,4 km 21'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fleurus (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Châtelet (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Waloupi" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. G. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.