Handelspand te koop - Montignies-sur-Sambre VBD79220

Avenue du Centenaire 233 6061 Montignies-sur-Sambre

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79220

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 475 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Centenaire 233 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Dit gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 475 m², biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het beschikt over een zeer licht showroom met meerdere toegangen en een hoge zichtbaarheid op een drukke locatie, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast is er een functionele werkplaats met de mogelijkheid om het verblijfsmateriaal ter plaatse te houden, verschillende garages en een ruimte voor reparaties en opslag. Het pand is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren en is uitgerust met belangrijke faciliteiten zoals een privéparkeergelegenheid voor klanten en leveringen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. Het gebouw wordt aangevuld door een tuin die ook dienst kan doen als extra buitenruimte, en er is een apart appartement dat onderdeel uitmaakt van het complex. Dit appartement beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt mogelijkheden voor personeelswoning, verhuur of extra opslagruimte. Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke werking. De solide bouwkwaliteit en het feit dat het een eerste eigenaar betreft, onderstrepen de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze investering. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders, biedt dit gebouw niet alleen praktische voordelen maar ook strategische groeimogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot splitsing of het gebruik van meerdere eenheden. Dit vastgoed combineert functionaliteit, duurzaamheid en strategische ligging in één pakket. Met zijn rijke geschiedenis van succesvolle commerciële activiteiten van meer dan 30 jaar, biedt dit pand de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus project. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren zoekt met potentieel voor verhuur, dit gebouw aan Montignies-sur-Sambre vormt een unieke opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit polyvalente pand te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw, en de eigendom staat klaar om nieuwe plannen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1751 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79220 Ref. verkoper: 24438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

638 m 2' 7'' 638 m 44'' 546 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Cités

477 m 2' 12'' 478 m 40'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

591 m 3' 656 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

434 m 1' 26'' 434 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

154 m 1' 51''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,5 km 30'

Treinstations

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 21' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 7,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,4 km 8' 2 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 971 m 15' 1,3 km 16'

Aldi Gilly

1,8 km 10' 2 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Cités", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

393810d092ea42a991f68aff52022c56.pdf

Download

fc3b4beb29d742d08125868b3c7e3556.pdf

Download

E-mail Bellen