Handelspand te koop - Pont-à-Celles VBD18068

Deze bijzondere commerciële eigendom gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Pont-à-Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met de potentie om te worden omgevormd tot een woning of bedrijfsruimte. Het gebouw beslaat momenteel ongeveer 185 vierkante meter en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief diverse kantoorruimtes, een separee voor serverruimte, en een keuken met een refectorie. De indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan verschillende behoeften, waardoor het zowel geschikt is voor zakelijke doeleinden als voor woongebruik, afhankelijk van de bouw- en vergunningsmogelijkheden. Buiten biedt het terrein van 6,31 are een verleidelijke tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met een aantal technische voorzieningen zoals een niet-gebruikte olietank van 2000L, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning met warmtepomp, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem. De dakbedekking bestaat uit kunstleien met isolatie van rotswol, en er zijn verschillende Velux-ramen toegevoegd voor natuurlijke lichtinval. Dit potentieel waardevolle pand combineert praktische functionaliteit met een rustige locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en rust. Technisch gezien is de woning goed uitgerust en onderhoudsvriendelijk. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar het gebouw beschikt over diverse veiligheidsvoorzieningen zoals brandwerende deuren en een alarmsysteem. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door elektrische accumulators, wat een efficiënte en moderne oplossing is voor verwarming. De buitenruimte van 631 m² bestaat uit een ruime tuin en een terras van 45 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De ligging in Pont-à-Celles biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de stad, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact op met vastgoedmakelaar David Robin via Tel 071/810/888 om een bezichtiging te plannen en deze unieke eigendom te ontdekken. Met een gunstige ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Pont-à-Celles, biedt dit pand niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen woondroom of bedrijfsexpansie van te maken. Of u nu ambieert om er een comfortabel gezinshuis van te maken of een praktische bedrijfsruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit die u zoekt. De combinatie van technische faciliteiten, grote tuinoppervlakte en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante investering. Wacht niet te lang; contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelzijdige eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder