Handelspand te koop - Pont-à-Celles VBD55134 In optie

Rue Larmoulin 53 6230 Pont-à-Celles

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55134
  • 185 m²
  • 45 m² Terras
  • 631 m² Tuin
Rue Larmoulin 53 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Pont-à-Celles, dat momenteel wordt aangeboden voor 200.000 euro. Dit pand biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning of een combinatie van woon- en werkruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 185 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over een functionele indeling die kan worden aangepast aan verschillende bestemmingen via een aanvraag tot wijziging van het bouwgebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een ontvangst- of secretariële ruimte, een bureau voor dienstverlening, evenals een semi-uitgevoerde refter met keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt onder andere een serverruimte, twee kantoorruimtes en nogmaals een toilet, terwijl de zolderverdieping onder de schuine daken bestaat uit een extra kantoorgedeelte en een kleine bergruimte. Buiten is er een perceel terrein van 6,31 are met een beplanting en een terras van 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is technisch uitgerust met een olieboiler van 2000 liter, waarvan het gebruik niet actief is, en wordt momenteel verwarmd door elektrische accumulatieverwarming en omkeerbare airconditioning met warmtepomp. De constructie beschikt over isolatie in rotswol, dubbele PVC-ramen met ventilatoren, branddeuren, een dak bedekt met kunstleien, en diverse Velux-ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en een videofooninstallatie voor extra veiligheid. De locatie in Pont-à-Celles biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte en volume, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en een grote buitenruimte. Het perceel met tuin en terras maakt het ook geschikt voor ontspanning of kleinschalige buitenactiviteiten. Met deze combinatie van praktische voorzieningen, ruime opstelling en gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonproject. Gezien de kenmerken en prijsstelling is het aan te raden om snel contact op te nemen voor een bezichtiging via David Robin Immobilier. Aarzel niet en plan uw bezoek om dit interessante pand zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55134 Ref. verkoper: 9082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Choux De Domi

505 m 3' 1,1 km 2' 15'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

549 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,2 km 14'

Treinstations

Luttre

1,6 km 9' 1,6 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 9'

Winkels

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Luttre

2,8 km 9' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 18'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Luttre") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Luttre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luttre (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 3 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Choux De Domi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

e548f9227de3498aa17e329a98bdf7a3.pdf

Download

582226f04dfc4157ae58e68465686288.pdf

Download

E-mail Bellen