Handelspand te koop - Scheidgen RBV31251

Deze commerciële eigendom bevindt zich in Scheidgen, een strategische locatie in de regio van Mullerthal, langs de belangrijke as Echternach – Luxemburg. Het pand, dat momenteel wordt geëxploiteerd als hotel, biedt een indrukwekkend verkoopoppervlak van 1150 m² en staat op een aanzienlijk perceel van ongeveer 52 are. Gevestigd in een aantrekkelijke omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van het verkrijgen van de nodige administratieve en stedelijke vergunningen. De aanwezigheid van garages en parkeerplaatsen maakt het bovendien uiterst geschikt voor commerciële doeleinden die vraag hebben naar voldoende parkeerfaciliteiten. Wat deze eigendom bijzonder interessant maakt, is het grote potentieel voor waardevermeerdering. Of men nu kiest voor het voortzetten van de hotelactiviteiten, een herpositionering binnen de hospitality sector, of een volledige transformatie van het pand, de mogelijkheden liggen open. Het pand beschikt over een gasverwarming die bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie, terwijl de locatie op zich aantrekkelijk is voor investeerders die zoeken naar een project met groeipotentieel in een rustige, doch goed bereikbare regio. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en de afwezigheid van BTW maken deze investering nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt €2.200.000, zonder bijkomende kosten. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, wat betekent dat kopers ruimte hebben voor eigen plannen en ontwikkelingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig en potentieel zeer waardevol vastgoedobject in het hart van Scheidgen, dat zowel lokale als internationale kopers zal aanspreken die op zoek zijn naar een investering met toekomstperspectief.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder