Handelspand te koop - Wasserbillig RBV17676

Deze commerciële locatie in Wasserbillig biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoedobject in een dynamisch en groeiend gebied. Gelegen op het centrale marktplein 'Nei Mëtt', is deze nieuwe unit, voltooid in 2024, perfect gepositioneerd voor diverse commerciële activiteiten zoals detailhandel, kleinschalige horeca of kantoorruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief grote ramen aan twee zijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De indeling bestaat uit een hoofdruimte van circa 85 m², inclusief een aparte ruimte van 1,5 m² die gebruikt kan worden voor opslag of technische doeleinden, en een tweede kamer van ongeveer 15 m² met keukenvoorzieningen die momenteel dienstdoet als kantoor. Buiten beschikt het pand over een privéterras van 16 m² dat uitkijkt op de levendige markt, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt voor klanten of personeel. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die inspelen op comfort en veiligheid: ondervloerverwarming en airconditioning via stadsverwarming, een glasvezelverbinding met een snelheid tot 10 GB, een alarmsysteem inclusief branddetectie en ventilatie, en een elektrische voeding van 380 V. Daarnaast beschikt de unit over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verhoogt. De unit is snel beschikbaar en vormt een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging in Wasserbillig, bekend om haar levendige sfeer en commerciële potentieel. De locatie in Wasserbillig biedt talrijke voordelen, niet alleen door de zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook door de nabijheid van andere handels- en dienstverlening. Wasserbillig, strategisch gelegen aan de grens en gekend om haar bruisende marktleven, trekt regelmatige bezoekers en biedt uitstekende kansen voor groei en expansie van een onderneming. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een toplocatie te bemachtigen met moderne faciliteiten en optimale voorzieningen die tegemoetkomen aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een investering die zich snel terugverdient.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder