Handelspand te koop - Wasserbillig RBV70112

Ontdek deze unieke kans voor ondernemers met deze nieuwbouwwinkelruimte in het hart van Wasserbillig. Gelegen op de centrale Marktplein aan Moartplaz, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende zichtbaarheid en een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten. De unit, die in 2024 is opgeleverd, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hoofdbad van circa 85 m² en een extra kamer van ongeveer 15 m², die momenteel als kantoor fungeert en voorzien is van alle benodigde aansluitingen, inclusief een keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een uitnodigende sfeer voor klanten of bezoekers. Bovendien beschikt het pand over een privéterras van 16 m², perfect voor ontspanning of informele ontmoetingen, en drie binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage voor het gemak van klanten en personeel. De faciliteiten en het comfortniveau van deze commerciële ruimte maken het bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is uitgerust met ondervloer verwarming en airconditioning via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Dankzij de hoge-snelheidsfiberoptische internetverbinding (10 GB) kunnen moderne bedrijfsactiviteiten moeiteloos worden uitgevoerd. Een geavanceerd alarmsysteem, branddetectie en een geïntegreerde ventilatie- en ventilatiesysteem zorgen voor veiligheid en een gezond binnenklimaat. De elektrische installatie levert 380 V, wat voldoende capaciteit biedt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is het gebouw toegankelijk voor minder validen, met een speciale toegang die aan de hedendaagse normen voldoet. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een levendige en dynamische omgeving die ideaal is voor start-ups, detailhandel of kleine horecaondernemingen. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige ligging en de groeiende economische activiteit, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor nieuwe bedrijven die willen profiteren van de lokale markt. Met een prijs van €840.000, exclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering met ruime uitbreidingsmogelijkheden. De ruimte is snel beschikbaar en klaar om uw bedrijf te huisvesten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze waardevolle investering in het Belgische vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder