Handelspand te koop - Wasserbillig RBW12159

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich centraal in Wasserbillig, op het marktplein "Nei Mëtt". Het pand is nieuw opgeleverd in 2024 en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij grote ramen aan twee gevels, wat zorgt voor een lichte en aangename werkruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² is deze commerciële ruimte zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals retail, kleine horeca of kantooractiviteiten. Het gebouw omvat een hoofdruimte van circa 85 m², met daarnaast een kleine aparte ruimte van ongeveer 1,5 m² die kan dienen als opslag of technische ruimte. Verder is er een tweede kamer van ongeveer 15 m² met keukenvoorzieningen, momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een privéterras van ongeveer 16 m² aan de voorzijde, gelegen aan het marktplein, wat extra aantrekkingskracht geeft voor klanten of personeel. Voor mindervaliden is er een aangepaste toiletvoorziening aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor een brede doelgroep. Ook maakt een private kelderruimte van circa 9 m² deel uit van de eigendom, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping. Voor het parkeren zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse garage, wat bijkomende praktische voordelen biedt voor medewerkers en bezoekers. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor €795.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe ondernemers die willen investeren in een dynamische en drukbezochte locatie in Wasserbillig. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning via stadsverwarming, een glasvezelverbinding met hoge snelheid (10 Gb), een alarmsysteem, branddetectie en geïntegreerde ventilatie. De elektrische aansluiting is voorzien voor 380 V. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Sinds 2011 begeleidt AIRIMMO met expertise en professionaliteit bij aankoop, verkoop en waardebepaling van vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder