Handelspand te koop - Wasserbillig RBW41442

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Wasserbillig, meer bepaald aan de Moartplaz 1, in de bruisende marktzone 'Nei Mëtt'. Het pand, dat in 2024 nieuw werd opgeleverd, biedt een totaal commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m² en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de grote ramen aan twee gevels. Dit zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden zoals detailhandel, kleine horeca of kantoorruimtes. De indeling omvat een hoofdruimte van circa 85 m² met een kleine aparte kamer van ongeveer 1,5 m², ideaal voor opslag of als technische ruimte. Daarnaast is er een tweede ruimte van circa 15 m² voorzien van aansluitingen voor een keuken, momenteel in gebruik als kantoor. Voor extra comfort beschikt het pand over een privéterras van ongeveer 16 m² aan de voorzijde, grenzend aan het marktplein. Verder zijn er faciliteiten zoals een toilet voor personen met beperkte mobiliteit, een privékelder in de tweede kelderverdieping van circa 9 m² en twee overdekte parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning via stadsverwarming, een glasvezelverbinding met hoge snelheid (10 GB), een alarmsysteem, branddetectie en geïntegreerde ventilatie. De elektrische installatie voorziet in een 380 V aansluiting. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor de prijs van 795.000 euro en is niet belast met btw. Het pand is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een ideale investering vormt voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische en drukbezochte omgeving in Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd om deze unieke commerciële opportuniteit te ontdekken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. AIRIMMO staat sinds 2011 garant voor professionele begeleiding bij aankoop, verkoop en waardebepaling van vastgoed in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder