Handelspand te koop - Wasserbillig RBW61796

Deze commerciële ruimte te koop is gelegen in het centrum van Wasserbillig, op het marktplein aan Moartplaz 1. Het betreft een gloednieuw pand, opgeleverd in 2024, met een totale handelsoppervlakte van ongeveer 100 m². Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet het pand van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en representatieve werkomgeving. De indeling omvat een hoofdruimte van circa 85 m² inclusief een kleine aparte ruimte van ongeveer 1,5 m², geschikt als opslag of technische ruimte, en een tweede ruimte van ongeveer 15 m² met keukenvoorzieningen, die momenteel dienstdoet als kantoor. De commerciële ruimte beschikt bovendien over een privéterras van circa 16 m² aan de voorzijde, dat uitkijkt over het marktplein en extra mogelijkheden biedt voor buitengebruik. Het pand is rolstoeltoegankelijk en voorzien van een aangepast toilet (PMR). Verder behoort een private kelderruimte van circa 9 m² op de tweede kelderverdieping tot het geheel. Parkeren is eveneens verzekerd met twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage, wat een zeldzame troef is in het centrum van Wasserbillig. Dit goed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning via stadsverwarming, een glasvezelaansluiting met hoge bandbreedte (10 Gb), een alarmsysteem, rookdetectie en geïntegreerde ventilatie. De elektrische installatie heeft een 380 V-aansluiting. Deze commerciële unit wordt aangeboden voor € 795.000 zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vormt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige en drukbezochte commerciële zone. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder