Handelspand te koop - Aarlen VBC92461

Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92461

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, op Rue des Faubourgs 6, en biedt een aantrekkelijke locatie met hoge zichtbaarheid. Het pand beschikt over een gelijkvloers commerciële ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, samen met een woonverdieping erboven die vele mogelijkheden voor herinrichting biedt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 157 m², met een bewoonbare oppervlakte van dezelfde omvang. Het gebouw is verdeeld over meerdere niveaus. Op de benedenverdieping bevinden zich de kelder en de verwarmingsruimte, terwijl de begane grond bestaat uit een ontvangsthal, een kantoorruimte, keuken, apart toilet, opslagruimte en een kleine binnenplaats. Boven bevinden zich een ruime woonkamer met eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bureau en extra berging. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is het mogelijk om het zolderverdiep te ontwikkelen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en is recentelijk gerenoveerd, met onder andere de dakbedekking en gevel in 2023 vernieuwd. Het interieur omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse doeleinden zoals wonen of ondernemerschap. Dit pand biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling en aanpassing aan de wensen van de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

157 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92461 Ref. verkoper: 8960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

634 m 4' 689 m 1' 27'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

322 m 1' 42'' 356 m 51'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

139 m 1' 40''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

662 m 2' 42'' 680 m 1' 10'' 647 m 8' 647 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

114 m 23'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Arlon

946 m 7' 1,1 km 1' 48'' 695 m 10' 853 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

425 m 56''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A La Claire Fontaine" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen