Handelspand te koop - Aarlen VBD08727

Rue de Diekirch 21 6700 Aarlen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08727

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Diekirch 21 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële eigendom, gelegen aan de Rue de Diekirch 21 in het centrum van Arlon, biedt een uitstekende locatie met hoge zichtbaarheid op een drukke doorgaande weg. Het pand beschikt over een ruime commerciële oppervlakte van 174 m² verdeeld over verschillende niveaus, inclusief een grote vitrine aan de voorkant die maximale uitstraling en zichtbaarheid garandeert. De indeling omvat het gelijkvloers met een grote open commerciële ruimte, perfect voor diverse activiteiten zoals retail, kantoor of showroom. Bovenaan zijn er meerdere privéruimtes, waaronder hallen, slaapkamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, die het pand multifunctioneel maken. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee toiletten. Op het kelderniveau bevinden zich de opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan een praktische indeling voor verschillende doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m². De ligging in het hart van de stad maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare locatie met goede bereikbaarheid. Het gebied wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de buurt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Een praktische keuze voor wie een centrale locatie zoekt met diverse gebruiksmogelijkheden in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 956 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 174 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

306

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08727 Ref. verkoper: 9121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

945 m 4' 957 m 2' 17'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

337 m 1' 16'' 344 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

337 m 1' 16'' 344 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

434 m 2' 5'' 444 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

202 m 2' 26''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

750 m 3' 767 m 1' 23'' 710 m 9' 710 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

186 m 37'' 186 m 26'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Aldi Arlon

926 m 6' 923 m 1' 25'' 770 m 11' 902 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 971 m 16' 1,4 km 16'

Musea

Musée Gaspar

174 m 21''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Arel / Arlon / Aarlen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canailloux" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

86b5c558eae64c3ca77e91f62077474f.pdf

Download

07bbdbc0a23f416b961d9120aaabf1ec.pdf

Download

e9ef0457473a4de08e3b7036aed1bb95.pdf

Download

7de13f5d099645b296e48b92cefe3606.pdf

Download

E-mail Bellen