Handelspand te koop - Aarlen VBD41766

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het centrum van Arlon, op een zeer gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Dit pand, te koop voor slechts €50.000, biedt een praktische en flexibele oplossing voor zelfstandigen, artsen, of andere professionals die op zoek zijn naar een behapbare werkruimte. Het betreft een casco-unit van 45 m² die u volledig naar eigen wensen kunt renoveren en inrichten, waardoor het potentieel zeer groot is. De indeling omvat een ontvangst- of wachtruimte, een aparte sanitaire ruimte, een open commerciële of kantoorruimte en een klein buitengedeelte, ideaal voor kleine ontmoetingen of als buitenruimte. Het pand wordt geleverd inclusief een buitenparkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten of patiënten aanzienlijk verhoogt. De ligging nabij het stadscentrum betekent dat alle belangrijke faciliteiten, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat de locatie des te aantrekkelijker maakt. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig aan te passen aan uw professionele behoeften. Het is uitgerust met elektrische verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare en eenvoudige verwarmingsoplossing tijdens de koudere maanden. Het gebouw beschikt niet over liftfaciliteiten en er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar, hetgeen aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan de technische conformiteit. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar of gebruiker. Deze investering biedt kansen voor wie een betaalbare en praktische bedrijfsruimte zoekt in een bruisende en bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een commerciële ruimte aan te kopen in Arlon, perfect voor een kantoor, praktijk of andere zakelijke activiteiten. De prijs van €50.000 is inclusief BTW en maakt dit pand bijzonder interessant voor starters of als uitbreiding van uw bestaande activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via telefoon of via hun website. Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategische locatie te bemachtigen in het hart van Arlon, en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder