Handelspand te koop - Aarlen VBD69472
495 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit veelzijdige magazijn voor, ideaal gelegen in Arlon, op slechts enkele minuten van de autosnelwegen richting Luxemburg.
Een strategische locatie voor elke activiteit die snelle toegang tot de grenzen en de belangrijkste logistieke assen vereist.
Het pand bestaat uit een ruime hal van 694 m², met een functionele kantoorruimte, een atelier en een magazijn met een mezzanine van 139 m², perfect voor extra opslag of bijkomende inrichting. De royale volumes, de mooie plafondhoogte (tot 7,50 m) en de kwaliteit van de infrastructuur bieden een omgeving die perfect geschikt is voor professionele, ambachtelijke of logistieke activiteiten.
Een sectionaalpoort (2016) van 7 x 4,25 m biedt toegang voor vrachtwagens en opleggers, wat het laden en lossen aanzienlijk vergemakkelijkt.
Technische kenmerken: geïsoleerd metalen dak, pelletverwarming, inbraakalarmsysteem met gezichts- en nummerplaatherkenning, branddetectie, VOO-internetverbinding, conforme elektrische installatie: 32 A – Driefasig 230 V (380 V mogelijk via transformator), toilet en een regenwatertank van 2.000 L.
Dit geheel is een zeldzame kans in Arlon: een grote bruikbare oppervlakte met directe toegang tot de autosnelwegen!
Voor het organiseren van een bezoek, neem snel contact met ons op:
Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 77 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
25
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
672 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/02/2017
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan