Handelspand te koop - Libin VBE35446

Rue de Saint-Hubert 17 6890 Libin

698 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35446

  • 280 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 90 m² Terras
Rue de Saint-Hubert 17 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt, in het hart van het charmante dorp Redu, bekend om zijn unieke sfeer en uitzonderlijke toeristische aantrekkingskracht, een zeldzame opportuniteit voor: een karaktervol horecapand, verkocht samen met de handelszaak, volledig klaar om onmiddellijk een ambitieus nieuw project te verwelkomen. Ideaal gelegen in het centrum van het beroemde Boekendorp geniet dit pand van een topligging, met een uitstekende zichtbaarheid en een vaste, trouwe en gevarieerde klantenkring, gedragen door de levendige dynamiek van het dorp en de voortdurende stroom bezoekers het hele jaar door. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het pand bovendien vlot bereikbaar. Het restaurantgedeelte, warm en stijlvol ingericht, beschikt over 54 zitplaatsen binnen en 54 extra plaatsen op het terras, waar gasten kunnen genieten van een gezellige en verfijnde sfeer in een authentieke omgeving. Aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren verhogen het comfort voor de bezoekers, terwijl de professioneel uitgeruste keuken, ontworpen voor een hoge capaciteit, optimale werkomstandigheden biedt voor de meest veeleisende uitbaters. Als extra troef beschikt het pand over een comfortabel privéappartement met een aparte ingang, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit ter plaatse. Dit appartement omvat twee mooie slaapkamers, een bureau, een ruime badkamer en een grote, lichtrijke leefruimte. Een prestigieus adres dat charme, functionaliteit en commercieel potentieel harmonieus combineert, ideaal om een uitzonderlijk professioneel project te realiseren in een van de meest emblematische dorpen van de regio. Een bezoek zal u overtuigen. Contacteer Honesty via Tel +32 61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 360 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

46 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

310 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23410 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35446 Ref. verkoper: 7731505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

799 m 2' 39'' 799 m 1' 13'' 539 m 10' 799 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,5 km 5' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,5 km 5' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

45 m 36''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

11 km 38' 10,8 km 12' 9,6 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

163 m 13''

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

6 km 23' 6,3 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Libin

9 km 30' 9 km 8' 7,6 km 1º 14' 9 km 1º 48'

Carrefour Market Wellin

9,9 km 47' 11,4 km 10' 8,6 km 1º 43' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Euro Space Center

5,7 km 6'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

184 m 14''

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,1 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

29,2 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,2 km 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Saint-Hubert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 30 minuten rijden.U vindt een "Euro Space Center" op 6 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 16 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 12 minuten met de auto of 131 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Spar Libin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen