Handelspand te koop - Marche-en-Famenne VBA39790

Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

550 000 €

  • 216
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 83 m² Terras
Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

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Beschrijving

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement? L' Horeca vous passionne ? Vous avez l'âme d'un chef coq ou souhaitez-vous peut-être vous lancer un nouveau défi? Voici une opportunité qui ne manquera pas de vous couper le souffle ! Easyhome vous propose cet établissement de renom situé sur la commune de Marche, sur un axe stratégique fréquenté reliant Marche-en-Famenne à Rochefort.

Avant tout, laissez-nous vous présenter l'immeuble. Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, vous serez absolument bluffé par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que de par la conception des espaces ayant été réfléchis dans le but d'offrir une ergonomie de travail optimale ainsi qu'une optimisation parfaite des espaces utiles.

Il se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d'une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d'accueillir 48 personnes de plus.

A NOTER :
L'activité est extrêmement rentable (chiffres à disposition) et fait suite au projet d'expatriation des propriétaires.
L'ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc...(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l'étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend. Que ce soit pour vous, pour louer ou exploiter en AirBNB, à vous de choisir !Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité incroyable dans une région en plein boom.

PRIX: 550.000€ (sous réserve d'acceptation) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

83 m²

Totale grondoppervlakte

1207 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

2,1 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,9 km 23' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

341 m 1' 8'' 341 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

341 m 1' 8'' 341 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

91 m 1' 5''

Treinstations

Marloie

2,4 km 10' 2,5 km 2' 38'' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Laadstations

Delhaize Marche

5,7 km 6'

Winkels

Spar Marloie

2 km 7' 2 km 2' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market On

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

7,8 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

5,7 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,3 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

21,4 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Marloie (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (3 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 24 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marloie": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Balouches" binnen 26 minuten loopafstand.

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Documenten

e34062d1-c8b8-462d-9d7c-90ea2d14df23.pdf

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