Handelspand te koop - Hotton VBC48901

Rue Emile Parfonry 35 6990 Hotton

185 000 €

  • 291
  • Terras
  • Tuin
Rue Emile Parfonry 35 6990 Hotton

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton.

Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping.

Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven.

De grote troeven:
-uitstekende zichtbaarheid
- tuin
- conforme elektriciteit

EPC label "E" - Vrij van huurcontract.

Verkoopprijs: € 185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).

Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

422 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2033

CO2-uitstoot

102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48901 Ref. verkoper: 6654817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

284 m 59'' 284 m 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

284 m 59'' 284 m 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,4 km 28' 8,4 km 9' 8,1 km 1º 20' 8,4 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

221 m 2' 39''

Treinstations

Melreux-Hotton

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Renault Integral Auto

9 km 9'

Winkels

Carrefour Market Hotton

599 m 3' 571 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Hotton

738 m 2' 27'' 738 m 1' 9'' 571 m 9' 738 m 9'

Okay Hotton

978 m 3' 978 m 1' 24'' 962 m 12' 978 m 12'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

12 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

270 m 21''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,6 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,9 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,5 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Chez Pauline", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hotton (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hotton (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 1 minuut rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Integral Auto") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Documents cadastraux.pdf.pdf

Download

Certificat electrique.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

RU 13.10.2023.pdf.pdf

Download

Metres.pdf.pdf

Download

Alea inondations.pdf.pdf

Download

tage0.jpg.jpg

Download

tage1.jpg.jpg

Download

tage2.jpg.jpg

Download

Plans.pdf.pdf

Download

Offre d'achat.pdf.pdf

Download