Handelspand te koop - Frameries VBC02594

Rue Joseph Dufrane 70 7080 Frameries

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02594
Rue Joseph Dufrane 70 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Joseph Dufrane 70 in Frameries, biedt een unieke kans voor investeerders. Voor een prijs van €245.000 kunt u eigenaar worden van dit pand dat momenteel een totaal huurrendement van €2145 per maand genereert. Het gebouw omvat een royaal commerciële ruimte van ongeveer 360m² verdeeld over twee niveaus. De huidige huurders zijn onder andere een escape room met een commercieel huurcontract van €1750 per maand en een radioplatform dat maandelijks €395 betaalt voor de antenne op het dak. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een nieuwe condensatieketel op gas en vloerverwarming, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel energieverbruik. Verder is er gezorgd voor een uitstekende isolatie met 5 cm styrodur in de buitenmuren en 30 cm in het dak. De nodige conformiteitsrapporten voor brandveiligheid, gas en elektriciteit zijn aanwezig en geldig. Met een kadastraal inkomen van €2210 biedt dit pand niet alleen een solide investering maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 230m² te verwerven. Het pand heeft een uitstekende ligging in een woongebied van Frameries, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid ervan voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat de operationele efficiëntie van dit gebouw verder verhoogt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 210 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 212 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

212 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02594 Ref. verkoper: 7099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

132 m 26'' 132 m 11'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

366 m 1' 13'' 636 m 1' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

884 m 2' 58'' 1,1 km 1' 42'' 580 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

954 m 3' 1,1 km 1' 48'' 645 m 9' 785 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

41 m 30''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

139 m 1' 40''

Treinstations

Frameries

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,5 km 23' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Frameries

210 m 42'' 210 m 14'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Lidl Frameries

346 m 2' 2'' 346 m 36'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Aldi Frameries

434 m 1' 58'' 434 m 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,8 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Rameau D'Olivier" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen