Handelspand te koop - Seneffe VBE07281

Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07281

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke commerciële locatie in het hart van Seneffe, gelegen aan de Rue des Canadiens 29/B. Dit veelzijdige pand wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een modulair en toekomstgericht vastgoed. Het gebouw onderscheidt zich door zijn flexibele indeling, die tot wel drie volledig onafhankelijke entiteiten mogelijk maakt, waardoor het zich leent voor vele toepassingen zoals kantoorruimte, medische praktijk, vrij beroep, of zelfs woningbouw. De combinatie van een woonruimte met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, en een zolder die nog kan worden ingericht, biedt een comfortabele woonmogelijkheid binnen het geheel. Buiten is er een tuin en terras zonder inkijk, evenals een kleine dependance die de buitenruimte compleet maken. Aan de voorzijde bevinden zich twee aparte professionele ruimtes, die dankzij een overdekte doorgang ook als parking kunnen worden gebruikt. Deze ruimtes zijn modern gerenoveerd, licht en ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals consultatiekamers, bureaus of wachtruimtes. De volledige renovatie van de commerciële delen benadrukt de moderne uitstraling en het gebruiksgemak van het pand, dat klaar is om direct in gebruik genomen te worden. De locatie in Seneffe biedt een aangename, rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein omvat een grondoppervlakte van 384 m² en beschikt over water- en elektra-aansluitingen, wat de veelzijdigheid verder versterkt. De architecturale kwaliteiten en de optimale indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel actieve verhuur als voor eigen gebruik waarbij de ruimte kan worden aangepast aan specifieke wensen. Het pand profiteert van een goed doordacht ontwerp dat ruimte biedt voor groei en verandering, bijvoorbeeld door de splitsing van de entiteiten of transformatie tot woongelegenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving en vergunningen. Gezien de recente renovaties en de uitgebreide mogelijkheden die deze locatie biedt, vormt dit vastgoed een uiterst interessante investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en flexibel te gebruiken object. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat u zelf de potentie van dit bijzondere pand kunt ontdekken en inspelen op de vele kansen die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07281 Ref. verkoper: 25442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Centre De La Petite Enfance

546 m 1' 54'' 604 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,9 km 14' 4 km 4' 3,6 km 19' 3,8 km 46'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

341 m 4'

Treinstations

Manage

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Trafic Seneffe

303 m 1' 9'' 365 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Intermarché Seneffe

310 m 1' 6'' 385 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Shop & Go Delhaize Manage

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfen

Golf Château De La Tournette

16,4 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Seneffe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Centre De La Petite Enfance" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Seneffe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Manage (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 14 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 4 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2728ab4ca0b24528bc273a85d0c6f773.pdf

Download

2c6de075ec3b4939b645f8a758446fba.pdf

Download

44a959215cc54f29ac341905e1f755c4.pdf

Download

E-mail Bellen