Handelspand te koop - Seneffe VBE07281

Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07281

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke commerciële locatie in het hart van Seneffe, gelegen aan de Rue des Canadiens 29/B. Dit veelzijdige pand wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een modulair en toekomstgericht vastgoed. Het gebouw onderscheidt zich door zijn flexibele indeling, die tot wel drie volledig onafhankelijke entiteiten mogelijk maakt, waardoor het zich leent voor vele toepassingen zoals kantoorruimte, medische praktijk, vrij beroep, of zelfs woningbouw. De combinatie van een woonruimte met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, en een zolder die nog kan worden ingericht, biedt een comfortabele woonmogelijkheid binnen het geheel. Buiten is er een tuin en terras zonder inkijk, evenals een kleine dependance die de buitenruimte compleet maken. Aan de voorzijde bevinden zich twee aparte professionele ruimtes, die dankzij een overdekte doorgang ook als parking kunnen worden gebruikt. Deze ruimtes zijn modern gerenoveerd, licht en ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals consultatiekamers, bureaus of wachtruimtes. De volledige renovatie van de commerciële delen benadrukt de moderne uitstraling en het gebruiksgemak van het pand, dat klaar is om direct in gebruik genomen te worden. De locatie in Seneffe biedt een aangename, rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein omvat een grondoppervlakte van 384 m² en beschikt over water- en elektra-aansluitingen, wat de veelzijdigheid verder versterkt. De architecturale kwaliteiten en de optimale indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel actieve verhuur als voor eigen gebruik waarbij de ruimte kan worden aangepast aan specifieke wensen. Het pand profiteert van een goed doordacht ontwerp dat ruimte biedt voor groei en verandering, bijvoorbeeld door de splitsing van de entiteiten of transformatie tot woongelegenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving en vergunningen. Gezien de recente renovaties en de uitgebreide mogelijkheden die deze locatie biedt, vormt dit vastgoed een uiterst interessante investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en flexibel te gebruiken object. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat u zelf de potentie van dit bijzondere pand kunt ontdekken en inspelen op de vele kansen die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07281 Ref. verkoper: 25442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Centre De La Petite Enfance

546 m 1' 54'' 604 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,9 km 14' 4 km 4' 3,6 km 19' 3,8 km 46'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

341 m 4'

Treinstations

Manage

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Trafic Seneffe

303 m 1' 9'' 365 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Intermarché Seneffe

310 m 1' 6'' 385 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Shop & Go Delhaize Manage

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfen

Golf Château De La Tournette

16,4 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Seneffe biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Manage (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Centre De La Petite Enfance" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7804af155a049ebb7a2a21f5f6559e5.pdf

Download

7c2639d5f3b34d0e852402f6193370c7.pdf

Download

9b8349424f8f41ae853da10fb01008a4.pdf

Download

E-mail Bellen