Handelspand te koop - Seneffe VBE07282

Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07282

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen aan de Rue des Canadiens 29/B in Seneffe, een bijzondere kans voor investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en modulair pand. Dit gebouw, aangeboden voor een prijs van €299.000, biedt een combinatie van woonruimte en professionele faciliteiten die naadloos kunnen worden aangepast aan diverse doeleinden. Het geheel bestaat uit een comfortabele woonunit met twee slaapkamers, een gezellige living, een keuken, een badkamer, een wasruimte, en een zolder die verder te renoveren is. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras zonder inkijk, evenals een kleine dependance. De praktische indeling en de moderne afwerking maken het een aantrekkelijk woon-werkomgeving die perfect combineert comfort en functionaliteit. Daarnaast omvat het onroerend goed twee aparte professionele ruimtes die volledig gerenoveerd en licht afgewerkt zijn. Deze ruimtes, gescheiden door een overdekte doorgang die ook als parking kan dienen, bieden tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijken, bureaus, kantoorruimte, of zelfs co-working locaties. De moderne, ruime en volledig vernieuwde ruimtes vormen een uitstekende basis voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw is uitermate geschikt voor verhuur, investering in huurvastgoed, of zelfs voor functies zoals een praktijk of kantoorruimte. Het feit dat de commerciële delen recentelijk zijn gerenoveerd—met onder meer nieuwe plafonds, vloeren, elektrische installaties, verwarming, ramen, dak en gevel—onderstreept de kwaliteit en het toekomstpotentieel van het vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, biedt dit pand volop groeimogelijkheden. De flexibiliteit van het gebouw maakt het mogelijk om het te gebruiken als combinatie van woning en professionele ruimte, of zelfs om het te verdelen in meerdere entiteiten voor diverse doeleinden. Of u nu nadenkt over investeren, het starten van een eigen zaak, of het ontwikkelen van een multifunctionele woon-werkplek, dit vastgoed biedt daar alle kansen toe. Met zijn strategische ligging en de sterke bouwkwaliteit is dit een uitzonderlijk aanbod dat snel uw aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is zonder twijfel een investering met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07282 Ref. verkoper: 25443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Centre De La Petite Enfance

546 m 1' 54'' 604 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,9 km 14' 4 km 4' 3,6 km 19' 3,8 km 46'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

341 m 4'

Treinstations

Manage

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Trafic Seneffe

303 m 1' 9'' 365 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Intermarché Seneffe

310 m 1' 6'' 385 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Shop & Go Delhaize Manage

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfen

Golf Château De La Tournette

16,4 km 14'

Toerisme

Dit pand in Seneffe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 9 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Seneffe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Centre De La Petite Enfance" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Manage (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

6ca1d9d0a4ca4594a700fc5b06d2c631.pdf

Download

ed35d0b213854db0b1d36f40ac870edd.pdf

Download

dfaab1d224a14bd7b49909b8414d66f2.pdf

Download

E-mail Bellen