Handelspand te koop - Seneffe VBE07282

Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07282

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Canadiens 29/B 7180 Seneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen aan de Rue des Canadiens 29/B in Seneffe, een bijzondere kans voor investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en modulair pand. Dit gebouw, aangeboden voor een prijs van €299.000, biedt een combinatie van woonruimte en professionele faciliteiten die naadloos kunnen worden aangepast aan diverse doeleinden. Het geheel bestaat uit een comfortabele woonunit met twee slaapkamers, een gezellige living, een keuken, een badkamer, een wasruimte, en een zolder die verder te renoveren is. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras zonder inkijk, evenals een kleine dependance. De praktische indeling en de moderne afwerking maken het een aantrekkelijk woon-werkomgeving die perfect combineert comfort en functionaliteit. Daarnaast omvat het onroerend goed twee aparte professionele ruimtes die volledig gerenoveerd en licht afgewerkt zijn. Deze ruimtes, gescheiden door een overdekte doorgang die ook als parking kan dienen, bieden tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijken, bureaus, kantoorruimte, of zelfs co-working locaties. De moderne, ruime en volledig vernieuwde ruimtes vormen een uitstekende basis voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw is uitermate geschikt voor verhuur, investering in huurvastgoed, of zelfs voor functies zoals een praktijk of kantoorruimte. Het feit dat de commerciële delen recentelijk zijn gerenoveerd—met onder meer nieuwe plafonds, vloeren, elektrische installaties, verwarming, ramen, dak en gevel—onderstreept de kwaliteit en het toekomstpotentieel van het vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, biedt dit pand volop groeimogelijkheden. De flexibiliteit van het gebouw maakt het mogelijk om het te gebruiken als combinatie van woning en professionele ruimte, of zelfs om het te verdelen in meerdere entiteiten voor diverse doeleinden. Of u nu nadenkt over investeren, het starten van een eigen zaak, of het ontwikkelen van een multifunctionele woon-werkplek, dit vastgoed biedt daar alle kansen toe. Met zijn strategische ligging en de sterke bouwkwaliteit is dit een uitzonderlijk aanbod dat snel uw aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is zonder twijfel een investering met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07282 Ref. verkoper: 25443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Centre De La Petite Enfance

546 m 1' 54'' 604 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

428 m 2' 14'' 593 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,9 km 14' 4 km 4' 3,6 km 19' 3,8 km 46'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

341 m 4'

Treinstations

Manage

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Trafic Seneffe

303 m 1' 9'' 365 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Intermarché Seneffe

310 m 1' 6'' 385 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Shop & Go Delhaize Manage

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfen

Golf Château De La Tournette

16,4 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Seneffe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Seneffe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Centre De La Petite Enfance" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 11 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seneffe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Manage (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

611d1758f9cd4b07b3fdb5762deca904.pdf

Download

f62fc7d68d6344caabe2f2efc167d097.pdf

Download

583ad494cda149d2b0496815aea5ed1b.pdf

Download

E-mail Bellen