Handelspand te koop - Saint-Ghislain VBE25764

7330 Saint-Ghislain

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25764

  • 155 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Saint-Ghislain met dit commercieel gebouw dat te koop staat voor 240.000 euro. Gelegen in de levendige omgeving van de Grand’Rue, biedt dit gebouw een veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse zakelijke of residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 25 m² op het gelijkvloers, voorzien van een eigen ingang en een lavabo, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een terras van ongeveer 25 m² – perfect voor ontspanning of klantontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en een douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime kamers herbergt. Het grote zolderruimte is volledig aanpasbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra woon- of werkruimte. Onder het hele gebouw bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte garandeert, en het geheel verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. De technische specificaties maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: recente PVC-kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming recent (slechts vier jaar oud) is en efficiëntie biedt. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij voorzieningen, transportmogelijkheden en lokale winkels, waardoor het zowel voor verhuur als eigen gebruik zeer geschikt is. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekenmerkt door een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 73, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het centrum van Saint-Ghislain. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt niet alleen veel potentieel, maar ook de kans om een strategisch vastgoedobject te verwerven in een groeiende regio. Profiteer van deze gelegenheid en zet uw volgende stap in het investeren of uitbreiden van uw zakelijke activiteiten in Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

73

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25764 Ref. verkoper: 5910159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquins D'Abord

261 m 52'' 261 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

400 m 1' 28'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

310 m 1' 2'' 310 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

383 m 1' 24'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 17''

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

230 m 2' 46''

Treinstations

Saint-Ghislain

1,1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 759 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,7 km 43' 8,9 km 48' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

338 m 1' 38'' 190 m 18'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,3 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Ghislain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 776 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,8 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,3 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,5 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Port, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten."Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Jean-Rolland" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Coquins D'Abord" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen