Handelspand te koop - Mersch RBU28580

Dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Mersch biedt een uitstekende investering met veel potentieel voor de toekomst. Gelegen op een strategische locatie aan 15 Rue des Près, beslaat dit vastgoed een commerciële oppervlakte van 78 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 565.227 euro, inclusief btw. Het gebouw is recentelijk ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als duurzaamheid, en is opgebouwd volgens de hoogste normen van energiebesparing, namelijk het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard. Deze milieuvriendelijke aanpak verzekert niet alleen een lagere energierekening maar ook een duurzame meerwaarde voor de eigenaar. De structuur bestaat uit een ondergrondse parking, een gelijkvloers voor commerciële doeleinden en vier verdiepingen die geschikt zijn voor diverse gebruiksvormen, afhankelijk van de regelgeving en de wensen van de koper. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de kwaliteit van de bouw en de moderne architectuur, maar ook de uitstekende ligging in het hart van Mersch. De gemeente profiteert van een gunstige infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden zoals het park met een meer en het culturele centrum. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, zoals het treinstation op slechts 700 meter, geniet deze locatie van een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio. De goede verbindingen via de A7-autosnelweg maken zowel woon- als zakelijke mobiliteit bijzonder gemakkelijk, wat de locatie ideaal maakt voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving met volop groeikansen. Voor kopers die op zoek zijn naar een performant en toekomstbestendig vastgoedobject in België, biedt deze aankoop niet alleen tal van commerciële mogelijkheden, maar ook de zekerheid van een goede investering in een groeiend gebied. Of u nu plannen hebt voor verdere ontwikkeling, verhuur of exploitatie, dit gebouw biedt de flexibiliteit en de infrastructurele voordelen die u verwacht van een modern commercieel vastgoed. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder