Handelspand te koop - Mersch RBU87852

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch, een ideale locatie voor investeerders die op zoek zijn naar een kansrijke belegging. Dit gebouw, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een totale commerciële oppervlakte van 78 m² en bevindt zich in een modern project dat volledig voldoet aan de strengste energie-eisen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Met een prijs van 565.227 euro inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed niet alleen een strategische investering, maar ook een duurzame keuze voor de toekomst. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak vergroot, en beschikt over een ondergrondse parking, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en werknemers. De architecturale kwaliteit en de afwerking zorgen voor een solide en aantrekkelijk geheel dat zeker de aandacht zal trekken van potentiële huurders of kopers. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen die de waarde van het vastgoed versterken. Mersch ligt centraal in Luxemburg en profiteert van uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Op korte afstand vindt u het centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés die zorgen voor een levendige en praktische omgeving. Voor ontspanning zijn er het grote park met een meer, het Mierscher Kulturhaus met zijn culturele programma, en het centrum aquatique Krounebierg dat binnen 1,7 km ligt. Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed geregeld, met de trein- en bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, waardoor het centrum van Luxemburg in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Daarnaast zorgen goede verbindingen met de snelweg A7 en de omliggende steden voor vlotte mobiliteit. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Voor investeerders die zoeken naar een stabiele en toekomstgerichte vastgoedkans, biedt dit gebouw in Mersch alle noodzakelijke eigenschappen. Het project combineert moderne bouwtechnieken, een centrale ligging en een uitstekende infrastructuur om een maximale return on investment te garanderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Met de groeiende vraag naar commercieel vastgoed in Luxemburg is dit dé gelegenheid om uw portefeuille uit te breiden met een kwaliteitsvol en duurzaam pand op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder