Handelspand te koop - Mersch RBU97823

Dit commercieel vastgoed, gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch, vormt een unieke investeringskans in een strategisch gunstige locatie. Met een vraagprijs van €565.227 biedt dit gebouw, dat niet momenteel verhuurd is, een commerciële oppervlakte van 78 m² en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse verdieping, een begane grond en vier bovenliggende verdiepingen, waardoor het veelzijdig inzetbaar is voor diverse commerciële activiteiten of verhuurdoeleinden. Door de bouw volgens het energie-efficiënte NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) garandeert het niet alleen een duurzame investering, maar ook lage operationele kosten en een hoog comfortniveau voor gebruikers. De architecturale afwerking, thermische en akoestische isolatie, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, zorgen voor een stabiel en rendabel vastgoed dat inspeelt op de groeiende vraag naar energie-efficiënte gebouwen. De ligging van het pand in Mersch biedt talrijke voordelen op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningen. Het centrum van Mersch is een levendige omgeving met een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkelcentra, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, en recreatievoorzieningen zoals het grote park met een klein meer en het centrum aquatique Krounebierg op slechts 1,7 km afstand. Daarnaast zorgt de goede mobiliteitssituatie voor een uitstekende verbinding: de nabijgelegen treinstation op slechts 700 meter, goede busverbindingen en snelle toegang tot de autosnelweg A7 maken reizen binnen Luxemburg en naar de omliggende regio's bijzonder gemakkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, crèches en medische voorzieningen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede werklocatie met aantrekkelijke woon-werkmogelijkheden. De omgevingsfactoren en infrastructuur maken dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie investeert in commercieel vastgoed met toekomstperspectief in Luxemburg. Voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Dit volledige pakket van faciliteiten, gecombineerd met de uitstekende locatie en de duurzame bouwstandaard, maakt dit gebouw tot een waardevolle investering voor zowel particuliere als zakelijke kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en rendement. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw plannen verder te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder