Handelspand te koop - Mersch RBV07307

Deze commerciële ruimte gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch biedt een uitstekende investmentkans met een prijs van €565.227, inclusief btw. Het betreft een moderne en goed onderhouden eigendom dat zich uitstrekt over een commerciële oppervlakte van 78 m². Het gebouw, dat zich in een strategische en dynamische omgeving bevindt, is ontworpen volgens het energiezuinige standaard «NZEB» (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook aan de stabiliteit en rendabiliteit van uw investering op lange termijn. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en heeft een ondergrondse parking die bij de voorzieningen hoort. De locatie van deze commerciële ruimte is zeer gunstig voor verschillende doeleinden. Mersch wordt gekenmerkt door een centrale ligging in Luxemburg, met vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Luxembourg-Ville, die op slechts 25 km afstand ligt. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 is de bereikbaarheid uitstekend, wat zowel voor klanten als voor werknemers aantrekkelijk is. Daarnaast is er een goede infrastructuur binnen handbereik: scholen, crèches, medische centra, sportfaciliteiten en winkelcentra maken van Mersch een levendige en veelzijdige omgeving. De nabijgelegen treinstation en bushaltes zorgen voor een vlotte ontsluiting naar omliggende regio's, terwijl de fietsroute langs de Alzette een extra pluspunt vormt voor milieubewuste pendelaars. Deze locatie biedt dus niet alleen praktische voordelen, maar ook een hoge mate van aantrekkelijkheid voor bedrijfsactiviteiten die willen profiteren van de sterke lokale gemeenschap en infrastructuur. Voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject met duurzame kwaliteiten, uitstekende bereikbaarheid en groei- of verhuurmogelijkheden, vormt deze eigendom in Mersch een aantrekkelijke optie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of plannen kunt maken voor gebruik of verhuur. Neem contact op via Tel +352 26 29 68 08 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kwalitatieve vastgoed komt uit een betrouwbare bron en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of exploitatie in een voortdurend groeiende regio. Met de combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke standaarden en strategische ligging is deze aanbieding zeker het overwegen waard voor serieuze investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een kwaliteitsvol commercieel vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder